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L’enveloppe au cœur

Le 12 septembre, Nexity a inauguré à Lyon, dans le quartier Confluence, l’immeuble Essentiel 22-26. Un bâtiment « emblématique d’une ville climatiquement neutre et solidaire », se réjouissait Bruno Bernard, président écologiste de la Métropole de Lyon, lors de la présentation du projet. Pourquoi une telle satisfaction ? Tout simplement parce que la température intérieure des logements, été comme hiver, sera comprise entre 22 et 26°C, sans recours au chauffage ni à la climatisation. Ce principe, développé par l’agence internationale d’architecture Baumschlager Eberle Architekten, est nommé « 2226 ». Il repose principalement sur une conception bioclimatique poussée et sur l’enveloppe du bâtiment : un double mur en brique creuse de terre cuite, avec des volets et fenêtres activés par un système intelligent pour assurer la ventilation.

Bravo ! D’autant plus que l’immeuble de 24 logements, selon ses concepteurs, est « 100% bas carbone » malgré l’épaisseur de ses murs. Certes, le projet est expérimental, mais il montre la voie que le secteur doit emprunter pour répondre aux engagements de la France et, plus largement, aux exigences réglementaires. Ici, nous sommes bien au-delà. À lire notre dossier consacré à la construction bas carbone et aux grandes tendances concernant l’enveloppe des bâtiments, cela ne semble pas impossible. C’est la bonne nouvelle.

Stéphane Miget,
Rédacteur en chef